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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Splendide maison neuve sur la commune de Saint-Pierre-Eynac.Venez découvrir cette magnifique maison de 140 m² construite en 2023 sur une parcelle de terrain de 1093 m2 est un vérit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE EYNAC ↘ -10.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE EYNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqRTG Actuel
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429 000 € | - |
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#9Ea05
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429 000 € | - |
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#9KzHx
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424 000 € | -1,2% |
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#aeONb
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424 000 € | -1,2% |
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#9WaqQ
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424 000 € | -1,2% |
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#aeON6
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424 000 € | -1,2% |
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#aeON7
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424 000 € | -1,2% |
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#aeON9
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429 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 20 Rue Du Pont Des Combes | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 14/11/2024 | 2 Rte Des Etangs | 284 500 € | 149 m² | 1 909 € |
| 06/09/2024 | 5072 Aupinhac | 131 082 € | 115 m² | 1 140 € |
| 08/08/2024 | 15 Rte De La Varenne | 346 800 € | 142 m² | 2 442 € |
| 24/06/2024 | 1 Rte Du Four A Pain | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 01/02/2024 | 5006 La Paravent | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 09/01/2024 | 35 Rue De Monnac | 413 000 € | 160 m² | 2 581 € |