54 985 €
Bien
ST PIERRE MONTLIMART
49110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ST PIERRE MONTLIMART (49110)
Calme
Jardin
15 minutes sud Ancenis Superbe Terrain avec ﾃｩtang de 1500 mﾂｲ d'eau sur parcelle de 5000 mﾂｲ au calme de son vallon bord de riviﾃｨre. a dﾃｩcouvrir Prix : 54 985 ﾂ\ * *Dont Honorai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 985 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 618 €
Prix net vendeur
52 367 €
Frais de notaire
+5 393 €
Émoluments
954 €
Droits & taxes
3 089 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 378 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 378 €
Capital à emprunter
60 378 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 540 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-356 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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