342 221 €
Terrain
ST PIERRE QUIBERON
56510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST PIERRE QUIBERON (56510)
Terrain
587 m²
Exposition Sud
Jardin
A 500ms des plages de l'Océan et seulement 6km de Quiberon, terrain de 587m² à bâtir hors lotissement, à viabiliser, LIBRE DE CONSTRUCTEUR, exposé SUD/OUEST, votre future habitatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
342 221 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 296 €
Prix net vendeur
325 925 €
Frais de notaire
+24 180 €
Émoluments
3 601 €
Droits & taxes
19 229 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
366 401 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
366 401 €
Capital à emprunter
366 401 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 367 920 € | 38 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 455 040 € | 125 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 156 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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