456 720 €

Bien 85 m²

ST PIERRE QUIBERON 56510

N/A vs marché

5 373 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

456 720 €

Voir l'annonce

Bien • 4 pièces • 85 m²

ST PIERRE QUIBERON (56510)

Garage

DPE D 240 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

SAINT-PIERRE-QUIBERON - Proche centre-ville et de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied du début des années 2000. Vous serez séduits par le calme du quartier et l'en...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 456 720 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 749 €

Prix net vendeur 434 971 €

Frais de notaire +31 660 €

Émoluments 4 647 €

Droits & taxes 25 663 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 488 380 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 488 380 €

Capital à emprunter 488 380 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 838 €/mois	17 691 €/mois	490 392 €	50 850 €	3,15%
10 ans	4 285 €/mois	12 985 €/mois	514 200 €	74 658 €	3,20%
15 ans	3 099 €/mois	9 391 €/mois	557 820 €	118 278 €	3,30%
20 ans	2 527 €/mois	7 658 €/mois	606 480 €	166 938 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 189 €/mois	6 633 €/mois	656 700 €	217 158 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,46%

11 220 €/an

Rendement net

1,55%

après charges

Cashflow

-2 225 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 935 €/an

Charges copro. NR 510 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 785 €/an

GLI (2,5%) 281 €/an

Vacance locative 935 €/an

Total charges 3 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).