529 380 €
Bien
110 m²
ST PIERRE QUIBERON
56510
N/A
vs marché
4 813
€/m²
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Créer un compte gratuit529 380 €
Bien • 6 pièces • 110 m²
ST PIERRE QUIBERON (56510)
Construction
1993
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
E
206 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Saint-Pierre Quiberon - Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Pierre Quiberon, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
529 380 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 209 €
Prix net vendeur
504 171 €
Frais de notaire
+36 406 €
Émoluments
5 310 €
Droits & taxes
29 746 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
565 786 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
565 786 €
Capital à emprunter
565 786 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 763 €/mois | 20 494 €/mois | 568 092 € | 58 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 595 680 € | 86 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 136 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 760 800 € | 251 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,74%
14 520 €/an
Rendement net
1,73%
après charges
Cashflow
-2 489 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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