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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 85 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral quiberonnais. Elle se trouve sur un vaste te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 038 €/mois | 18 297 €/mois | 507 192 € | 52 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 531 840 € | 77 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 577 080 € | 122 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 679 200 € | 224 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE QUIBERON ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE QUIBERON
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T4 ST PIERRE QUIBERON
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472 500 € | 5 559 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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472 500 € | 4 773 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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472 500 € | 5 081 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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467 640 € | 4 454 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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467 640 € | 4 454 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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467 640 € | 4 454 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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463 976 € | 4 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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489 555 € | 4 896 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE QUIBERON
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455 400 € | 5 622 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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498 240 € | 5 190 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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499 200 € | 5 094 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE QUIBERON
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499 200 € | 5 094 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Av De St Malo | 267 000 € | 71 m² | 3 761 € |
| 20/06/2025 | 6821 Rue De Port Rhu | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue De L Eglise | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 03/06/2025 | 1 Rte Du Roch | 303 000 € | 94 m² | 3 223 € |
| 14/04/2025 | 101 Rue General De Gaulle | 1 062 725 € | 85 m² | 12 503 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Rouzenn | 560 000 € | 94 m² | 5 957 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Dunes | 480 000 € | 101 m² | 4 752 € |
| 29/01/2025 | 6396 Imp Du Moulin | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 24/01/2025 | 6756 Le Petit Rohu | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du Manoir | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 400 000 € | 104 m² | 3 846 € |
| 25/11/2024 | 30 Rue De Kergroix | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |
| 06/11/2024 | 24b Rue Georges Clemenceau | 366 000 € | 92 m² | 3 978 € |
| 12/10/2024 | 63 Av De St Malo | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 03/10/2024 | 43 Av De La Presqu Ile | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |