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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MaisonPRESQU'ILE DE QUIBERON - Sur un terrain clos de 444 m², maison des années 1970 de 140 m², en partie rénovée depuis 2022, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 562 464 € | 58 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 589 800 € | 85 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 639 900 € | 135 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 695 520 € | 191 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 753 000 € | 248 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE QUIBERON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE QUIBERON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 30 Av De La Mer | 490 385 € | 119 m² | 4 121 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue General De Gaulle | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 17/04/2025 | 21 Lot De Keridenvel | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 15/04/2025 | 67 Rue General De Gaulle | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 08/04/2025 | 30 Av De La Mer | 490 200 € | 119 m² | 4 119 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Baie | 760 000 € | 147 m² | 5 170 € |
| 26/02/2025 | 15 Rte Du Chemin De Fer | 36 000 € | 146 m² | 247 € |
| 19/12/2024 | 6c Rue Du Gouvello | 586 500 € | 135 m² | 4 344 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Embruns | 840 550 € | 144 m² | 5 837 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue Du Percho | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 10/09/2024 | 7622 Lot De Keridenvel | 492 000 € | 125 m² | 3 936 € |
| 12/08/2024 | 7613 Rue Poul Perneau | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |
| 25/07/2024 | 6367 Imp Des Menhirs | 875 000 € | 133 m² | 6 579 € |
| 25/07/2024 | 7369 Rue De La Grande Cote | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 04/07/2024 | 7030 Quai D Orange | 3 600 000 € | 150 m² | 24 000 € |