499 550 €
Bien
92 m²
ST PIERRE QUIBERON
56510
N/A
vs marché
5 430
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit499 550 €
Bien • 6 pièces • 92 m²
ST PIERRE QUIBERON (56510) • Saint-Pierre-Quiberon
Niveaux
3
Construction
1996
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
196 kWh/m²
GES
D
26 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
vous propose cette agréable maison plein sud lumineuse donnant sur un agréable jardin arboré située dans une impasse dans un secteur résidentiel au calme. Au rez-de-chaussée : une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 788 €
Prix net vendeur
475 762 €
Frais de notaire
+34 457 €
Émoluments
5 038 €
Droits & taxes
28 069 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
534 007 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
534 007 €
Capital à emprunter
534 007 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 383 €/mois | 19 342 €/mois | 536 172 € | 55 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 81 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 610 020 € | 129 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 182 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 237 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,43%
12 144 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-2 440 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible