Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison de plain-pied à Kerhostin – Entre baie de Quiberon et côte sauvageSituée à Kerhostin, sur la presqu'île de Saint-Pierre-Quiberon, cette maison de plain-pied s'inscrit dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE QUIBERON ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE QUIBERON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST PIERRE QUIBERON
|
345 000 € | 4 481 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE QUIBERON
|
345 000 € | 4 481 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE QUIBERON
|
344 850 € | 4 790 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST PIERRE QUIBERON
|
344 250 € | 4 050 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIERRE QUIBERON
|
340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE QUIBERON
|
340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST PIERRE QUIBERON
|
330 000 € | 4 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE QUIBERON
|
330 000 € | 4 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST PIERRE QUIBERON
|
368 648 € | 4 915 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PIERRE QUIBERON
|
296 800 € | 3 157 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE QUIBERON
|
296 800 € | 3 157 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Av De St Malo | 267 000 € | 71 m² | 3 761 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue De L Eglise | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 03/06/2025 | 1 Rte Du Roch | 303 000 € | 94 m² | 3 223 € |
| 14/04/2025 | 101 Rue General De Gaulle | 1 062 725 € | 85 m² | 12 503 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Rouzenn | 560 000 € | 94 m² | 5 957 € |
| 17/03/2025 | 4 Imp Du Men Toul | 338 000 € | 59 m² | 5 729 € |
| 29/01/2025 | 6396 Imp Du Moulin | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 24/01/2025 | 6756 Le Petit Rohu | 625 000 € | 92 m² | 6 793 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du Manoir | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 25/11/2024 | 30 Rue De Kergroix | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |
| 06/11/2024 | 24b Rue Georges Clemenceau | 366 000 € | 92 m² | 3 978 € |
| 03/10/2024 | 43 Av De La Presqu Ile | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 19/09/2024 | 59b Av De St Malo | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 12/09/2024 | 6463 Pl Maxime Tuffigo | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 03/09/2024 | 45 Rue Mal Foch | 573 000 € | 90 m² | 6 367 € |