700 770 €
Bien
105 m²
ST PIERRE QUIBERON
56510
N/A
vs marché
6 674
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit700 770 €
Bien • 5 pièces • 105 m²
ST PIERRE QUIBERON (56510)
Jardin
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Emplacement exceptionnel dans la Baie, à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
700 770 €
Honoraires agence (~5,0%)
-33 370 €
Prix net vendeur
667 400 €
Frais de notaire
+47 601 €
Émoluments
6 875 €
Droits & taxes
39 376 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
748 371 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
748 371 €
Capital à emprunter
748 371 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 945 €/mois | 27 106 €/mois | 751 380 € | 77 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 566 €/mois | 19 897 €/mois | 787 920 € | 114 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 854 820 € | 181 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 929 280 € | 255 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 1 006 200 € | 332 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,98%
13 860 €/an
Rendement net
1,25%
après charges
Cashflow
-3 601 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible