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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A ne pas manquer, maison de 2015 en plain pied à 10 mn de Mézidon et Saint Pierre sur DivesCette maison vous accueille sur un grand séjour avec lumière traversante et cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE SUR DIVES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE SUR DIVES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE SUR DIVES
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220 500 € | 2 534 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCURES SUR FAVIERES
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220 500 € | 2 534 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE SUR DIVES
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220 500 € | 2 534 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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225 750 € | 2 656 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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225 750 € | 2 656 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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225 750 € | 2 656 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 OUVILLE LA BIEN TOURNEE
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 OUVILLE LA BIEN TOURNEE
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIERES D AILLY
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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231 000 € | 2 567 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1216 Rte De 51e Division Ecossaise | 530 000 € | 89 m² | 5 955 € |
| 29/04/2025 | 6277 Rte De Berville St Pierre Sur | 327 500 € | 91 m² | 3 599 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue De L Aumonerie -hieville- | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 11/04/2025 | 30 Rue Des Jonquilles | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 04/04/2025 | 15 Bd Churchill | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 01/04/2025 | 25 Bd Churchill | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Du Douet Vicard | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue De La Fromagerie Lepetit | 184 000 € | 100 m² | 1 840 € |
| 29/01/2025 | 3 Sq John Fitzgerald Kennedy | 131 544 € | 74 m² | 1 778 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue De L Eglise St Martin | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |
| 21/01/2025 | 155 Che De L Eglise Ste Marguerite | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 19/12/2024 | 239 Rte Isidore Guilmin Montviette | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 18/12/2024 | 20 Rte Champ Du Moulin -thieville | 209 600 € | 94 m² | 2 230 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Du Douet Vicard | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 05/12/2024 | 34 Imp Des Renardieres -ouville- | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |