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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Bienvenue à Saint Plantaire, dans un hameau à quelques centaines de mètres des bords de Creuse, à proximité de la plage de Fougères et de ses animations, cette charmante maison, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PLANTAIRE ↘ -9.1% sur 15 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL7Fz Actuel
|
200 000 € | - |
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#aL4MO
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200 000 € | - |
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#aNYoj
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202 920 € | +1,5% |
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#aPLsi
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199 500 € | -0,3% |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 19 Les Brumales | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 26/08/2024 | 14 Cour Des Granges | 20 000 € | 95 m² | 211 € |
| 26/06/2024 | La Maison Richard | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Principale | 66 500 € | 113 m² | 588 € |
| 17/05/2024 | 6 Beauvais | 42 000 € | 91 m² | 462 € |
| 07/12/2023 | 18 Rue Principale | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 08/09/2023 | 7 Le Montet | 70 000 € | 82 m² | 854 € |