380 615 €
T6
ST POL DE LEON
29250
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 6 pièces
ST POL DE LEON (29250)
Terrain
510 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 615 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 125 €
Prix net vendeur
362 490 €
Frais de notaire
+26 688 €
Émoluments
3 952 €
Droits & taxes
21 386 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
407 303 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
407 303 €
Capital à emprunter
407 303 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 408 912 € | 42 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 428 880 € | 62 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 465 300 € | 98 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 505 680 € | 139 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 547 500 € | 180 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 396 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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