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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Saint Pol de Léon : Vue mer imprenable, maison contemporaine permettant de vivre de plain pied composée d'une entrée, salon-séjour de 76 m² env. avec cuisine A et E ouverte, accès ...
125 Rue de la Rive 29250 Saint-Pol-de-Léon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 821 €/mois | 32 791 €/mois | 908 964 € | 94 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 943 €/mois | 24 070 €/mois | 953 160 € | 138 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 034 100 € | 219 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 1 124 160 € | 309 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 1 217 100 € | 402 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST POL DE LEON ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aroqF Actuel
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847 600 € | - |
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#aqKcU
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847 600 € | - |
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#b3OyG
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847 600 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Lilas | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue De Kerivarch | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 01/03/2024 | 2 Rue De La Chaise | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |
| 14/02/2024 | 8 Rte De Morlaix | 381 500 € | 227 m² | 1 681 € |
| 26/10/2023 | 15 Imp Claude Le Guen | 481 900 € | 216 m² | 2 231 € |
| 05/10/2023 | 32 Rue Des Minimes | 280 000 € | 181 m² | 1 547 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Des Camelias | 270 000 € | 170 m² | 1 588 € |
| 21/08/2023 | 9006 Kermenguy | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 27/06/2023 | 9004 Prat Cuic | 346 000 € | 185 m² | 1 870 € |