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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison néo-bretonne construite en 1972 sur sous-sol total à rafraîchir. Située au calme et proche de la mer que vous pourrez apercevoir de 2 pièces, elle vous séduira par ses volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 391 944 € | 40 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 411 000 € | 59 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 445 860 € | 94 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 133 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 524 700 € | 173 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST POL DE LEON ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST POL DE LEON
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359 040 € | 2 992 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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359 040 € | 2 992 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 SANTEC
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383 000 € | 2 536 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 SANTEC
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383 000 € | 2 536 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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341 400 € | 2 291 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 ST POL DE LEON
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333 600 € | 2 690 € | 124 m² | 9 | Voir |
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T9 ST POL DE LEON
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333 600 € | 2 690 € | 124 m² | 9 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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332 600 € | 2 294 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue De Kerglaz | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue Du Port | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 4 Ham De Kelou Mad | 75 250 € | 103 m² | 731 € |
| 30/12/2024 | 9002 Kermenguy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 24/12/2024 | 11 Imp Des Roches | 352 750 € | 128 m² | 2 756 € |
| 17/12/2024 | 9001 Kelou Mad | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 25/11/2024 | 12 Imp De La Fontaine | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 13/11/2024 | 59b Rue De Brest | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue De La Rive | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/09/2024 | 9001 Kervadoret | 621 915 € | 147 m² | 4 231 € |
| 11/09/2024 | 950 Rue De Keradennec | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 11/09/2024 | 8 Lot Du Douric | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Albert De Mun | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |