Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A vendre Maison à SAINT POL DE LEON dans le Finistère. Ancien corps de ferme rénové ayant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon (poêle à granules)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 357 672 € | 37 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 375 120 € | 54 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 121 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST POL DE LEON ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST POL DE LEON
|
336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
328 450 € | 2 219 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
328 450 € | 2 219 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
328 450 € | 2 219 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
328 450 € | 2 219 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
341 400 € | 2 291 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLOUGOULM
|
305 950 € | 2 170 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue Du Port | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Lilas | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |
| 24/12/2024 | 11 Imp Des Roches | 352 750 € | 128 m² | 2 756 € |
| 20/12/2024 | 94 Rue De Brest | 303 000 € | 156 m² | 1 942 € |
| 17/12/2024 | 9001 Kelou Mad | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue De La Rive | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/09/2024 | 9001 Kervadoret | 621 915 € | 147 m² | 4 231 € |
| 11/09/2024 | 8 Lot Du Douric | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Albert De Mun | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 06/08/2024 | 3736 Creach Mezec | 324 000 € | 150 m² | 2 160 € |
| 30/07/2024 | 4 Che Dit Du Paradis | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 25/07/2024 | 22 Rue De Trofeunteun | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 29/06/2024 | 3 Rue De Kerglaz | 297 000 € | 141 m² | 2 106 € |