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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A vendre maison à SAINT POL DE LEON dans le Finistère. Maison édifiée au cours de l'année 1958 composée d'un cellier, cuisine aménagée, salon, séjour, et w.c. A l'étage : palier, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 30 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 305 760 € | 44 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 128 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POL DE LEON ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POL DE LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST POL DE LEON
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270 800 € | 2 629 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T8 SANTEC
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275 990 € | 2 208 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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265 500 € | 2 250 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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265 500 € | 2 250 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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276 400 € | 2 737 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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261 500 € | 2 294 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOULM
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290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOULM
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290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T8 SANTEC
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOUGOULM
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244 950 € | 2 041 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOULM
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244 950 € | 2 041 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9023 Trofeunteun | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De Kerglaz | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Des Producteurs | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 4 Ham De Kelou Mad | 75 250 € | 103 m² | 731 € |
| 10/02/2025 | 6 Ven Du Douric | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 05/02/2025 | 62 Rue De La Rive | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 25/01/2025 | 3157 Penlan | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 30/12/2024 | 9002 Kermenguy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Corre | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Des Expediteurs | 277 350 € | 94 m² | 2 951 € |
| 25/11/2024 | 12 Imp De La Fontaine | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 13/11/2024 | 59b Rue De Brest | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 09/11/2024 | 15 Rue Pen Al Liorzou | 40 000 € | 83 m² | 482 € |