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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
SAINT-POL-SUR-MER (59430), Quartier des Bazennes, agréable MAISON d'une surface habitable de 79,5 m² sur un terrain de 124 m², comprenant : RDC : Entrée (2,60 m²) Salle de bains av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 187 152 € | 19 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POL SUR MER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POL SUR MER Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 344 Bd De La Republique Mitterran | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Albert Cuenin | 149 070 € | 68 m² | 2 192 € |
| 25/06/2025 | 64 Rue De Figeac | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 20/06/2025 | 47 Rue Marcellin Berthelot St Pol | 209 050 € | 95 m² | 2 201 € |
| 20/06/2025 | 1034 Rue De Zuydcoote | 174 000 € | 72 m² | 2 417 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Des Ecoliers | 151 000 € | 81 m² | 1 864 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Des Paquerettes | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue Bernard Palissy | 143 000 € | 64 m² | 2 234 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Vauban Saint Pol | 123 500 € | 70 m² | 1 764 € |
| 14/05/2025 | 85 Rte De Fort Mardyck | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 14/05/2025 | 36 Rue Jean Baptiste Trystram Sp | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Raymond Saint Pol | 1 004 562 € | 75 m² | 13 394 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Leborgne Saint Pol | 1 004 562 € | 60 m² | 16 743 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Leborgne Saint Pol | 1 004 562 € | 61 m² | 16 468 € |