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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 43 m²
Maison de ville ST POL SUR TERNOISEST POL SUR TERNOISE Maison de ville offrant pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage : une chambre et un bureau. Cave. Chauffage éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST POL SUR TERNOISE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST POL SUR TERNOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST POL SUR TERNOISE
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65 000 € | 1 512 € | 43 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36b Rue Pasteur | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 28/02/2025 | 164 Rue D Hesdin | 52 500 € | 51 m² | 1 029 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Fonts Viviers | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De La France | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 25/09/2024 | 11 Cite Bouilliez | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue De La Nouvelle France | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue De La Nouvelle France | 71 000 € | 32 m² | 2 219 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue De La Paix | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 11/01/2024 | 27 Rue Faidherbe | 61 000 € | 58 m² | 1 052 € |
| 03/01/2024 | 32 Rue De Bethune | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 07/09/2023 | 7 Cite Bouilliez | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 31/07/2023 | 21 Pl Louis Lebel | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 27/07/2023 | 166 Rue De Bethune | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 08/06/2023 | 22 Rue D Aire | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 30/05/2023 | 22 Rue D Hesdin | 20 000 € | 53 m² | 377 € |