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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Maison 4 piècesEXCLUSIVITE !! Idéal 1ère acquisition ou investisseurs pour ce plain pied individuel érigé sur 348 m² dont 61,47 m² habitables offrant hall d'entrée, séjour/salon ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 66 612 € | 6 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 69 840 € | 10 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 591 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST POL SUR TERNOISE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST POL SUR TERNOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaHsc Actuel
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60 590 € | - |
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#aas2p
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60 590 € | - |
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#aayvt
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60 590 € | - |
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#aceRF
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60 590 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST POL SUR TERNOISE
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60 590 € | 993 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36b Rue Pasteur | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue De Bethune | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 28/02/2025 | 164 Rue D Hesdin | 52 500 € | 51 m² | 1 029 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Fonts Viviers | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 17/12/2024 | 3 Ptr Petite Rue Du Mont | 61 000 € | 70 m² | 871 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Pasteur | 57 800 € | 74 m² | 781 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue De Rosemont | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De La France | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 23/09/2024 | 20 Rue De Bethune | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Neuve | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue De La Nouvelle France | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue Ribot | 58 507 € | 77 m² | 760 € |
| 17/04/2024 | 111 Rue D Arras | 30 000 € | 73 m² | 411 € |
| 27/03/2024 | 20 Rue De La France | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 26/03/2024 | 6 Rue Berthelot | 129 630 € | 73 m² | 1 776 € |