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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison Centre ville à Vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130) Cette maison dispose d'une surface habitable de 173 m² et est implantée sur une parcelle de 172 m². Elle se compose 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 59 136 € | 6 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 62 040 € | 9 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 67 320 € | 14 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 20 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Bd Gambetta | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue D Hesdin | 79 000 € | 145 m² | 545 € |
| 05/12/2024 | 3b Pl Louis Lebel | 175 000 € | 153 m² | 1 144 € |
| 11/09/2024 | 90 Rue D Hesdin | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 30/07/2024 | 52 Rue D Hesdin | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Berthelot | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue D Hesdin | 65 000 € | 170 m² | 382 € |
| 26/04/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 161 m² | 435 € |
| 05/03/2024 | 13 Rue Nationale | 120 000 € | 198 m² | 606 € |
| 05/06/2023 | 38 Rue Claude Monet | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |