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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison à Vendre à Croisette (62130) en Pas-de-Calais (62)Cette longère rénovée avec soin dispose d'une surface habitable de 89 m² et est édifiée sur un terrain de 1753 m². Elle com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 335 412 € | 34 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 80 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 114 078 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 148 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POL SUR TERNOISE ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POL SUR TERNOISE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 14/04/2025 | 4b Rue Pasteur | 128 500 € | 102 m² | 1 260 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue D Aire | 93 000 € | 87 m² | 1 069 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue De Bethune | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 04/04/2025 | 93 Rue De Bethune | 53 000 € | 83 m² | 639 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Wathieumetz | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Ir Et Fr Joliot Curie | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 05/03/2025 | 135 Rue D Arras | 209 000 € | 89 m² | 2 348 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Du Huit Mai | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 10/01/2025 | 130 Rue De Bethune | 38 000 € | 84 m² | 452 € |
| 17/12/2024 | 3 Ptr Petite Rue Du Mont | 61 000 € | 70 m² | 871 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Du Huit Mai | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 13/12/2024 | 14 Cite Bouilliez | 137 000 € | 102 m² | 1 343 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Berthelot | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Pasteur | 57 800 € | 74 m² | 781 € |