Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Maison à Vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130) en Pas-de-Calais (62)Cette maison dispose d'une surface habitable de 66 m² et est implantée sur un terrain de 179 m². Elle comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 107 016 € | 11 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 25 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 132 240 € | 36 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST POL SUR TERNOISE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST POL SUR TERNOISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST POL SUR TERNOISE
|
98 318 € | 1 490 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST POL SUR TERNOISE
|
99 500 € | 1 508 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST POL SUR TERNOISE
|
99 500 € | 1 508 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST POL SUR TERNOISE
|
92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST POL SUR TERNOISE
|
92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
91 000 € | 1 213 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
91 000 € | 1 213 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
91 000 € | 1 213 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
91 000 € | 1 213 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
91 000 € | 1 213 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOIS
|
91 000 € | 1 213 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
91 000 € | 1 213 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
90 550 € | 1 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
90 550 € | 1 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTS EN TERNOIS
|
90 550 € | 1 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 11/04/2025 | 36b Rue Pasteur | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue De Bethune | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 04/04/2025 | 93 Rue De Bethune | 53 000 € | 83 m² | 639 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Ir Et Fr Joliot Curie | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 28/02/2025 | 164 Rue D Hesdin | 52 500 € | 51 m² | 1 029 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Fonts Viviers | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Du Huit Mai | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 10/01/2025 | 130 Rue De Bethune | 38 000 € | 84 m² | 452 € |
| 17/12/2024 | 3 Ptr Petite Rue Du Mont | 61 000 € | 70 m² | 871 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Pasteur | 57 800 € | 74 m² | 781 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue De Rosemont | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De La France | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 23/09/2024 | 20 Rue De Bethune | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Neuve | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |