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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À vendre SAINT PRIEST - Maison individuelMaison des années 1970 située sur un terrain plat d'environ 905 m², proposant un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts.Elle se comp...
944 Route du Village 07000 Saint-Priest
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PRIEST ↘ -12.9% sur 14 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRIVAS
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIVAS
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIVAS
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PRIVAS
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176 800 € | 1 881 € | 94 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 1349 All Du Pre Lignol Sud | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 12/07/2023 | 5142 Les Mines | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |