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PLATEAU A AMENAGER DANS MAISON IDEAL INVESTISSEMENT ET DEFICIT FEXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de Saint Priest, à 13min à pied du centre de Saint Prie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 17 Rue Cite De L Abbe Pierre | 270 000 € | 54 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 12 Pas Des Troupeaux | 480 000 € | 31 m² | 15 484 € |
| 04/07/2024 | 54b Rue Anatole France | 296 620 € | 48 m² | 6 180 € |
| 11/03/2024 | 98 Route D'heyrieux | 107 500 € | 36 m² | 2 986 € |
| 28/12/2023 | 88 Rue Ambroise Pare | 4 300 000 € | 50 m² | 86 000 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue Henri Marechal | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |