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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
EXCLUSIVITÉ LE BIEN: Situé en plein cœur de Saint Priest, découvrez sans tarder ce T2 de 46 m² Carrez, au sein d’une résidence de standing de 2016. L'appartement bien pensé, se com...
41 Rue Henri Maréchal 69800 Saint-Priest
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PRIEST ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST PRIESTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIPnV Actuel
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169 000 € | - |
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#aBqHG
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179 000 € | +5,9% |
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#b2a4U
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159 000 € | -5,9% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 04/06/2025 | 41 Av Des Temps Modernes | 155 000 € | 43 m² | 3 605 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Juliette Recamier | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 29/04/2025 | 9001 Rue De L Egalite | 138 000 € | 64 m² | 2 156 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/04/2025 | 62 Che De Revaison | 156 300 € | 41 m² | 3 812 € |
| 17/04/2025 | 30 Av Georges Pompidou | 168 000 € | 40 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 57 Rue Anatole France | 162 000 € | 52 m² | 3 115 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue De La Cordiere | 217 160 € | 61 m² | 3 560 € |
| 04/04/2025 | 83 Av Jean Jaures | 179 450 € | 44 m² | 4 078 € |
| 03/04/2025 | 33b Rue Gambetta | 144 913 € | 46 m² | 3 150 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Francois Truffaut | 110 500 € | 63 m² | 1 754 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 118 000 € | 40 m² | 2 950 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue De La Cordiere | 117 000 € | 36 m² | 3 250 € |