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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Spécial InvestissementL'agence Sixième Avenue de St Priest vous propose ce studio à la vente au 2ème étage de la résidence EastLodge St Priest, une résidence de tourisme classée.Av...
17 Rue de la Cordière 69800 Saint-Priest
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST PRIEST ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRXja Actuel
|
60 000 € | - |
|
#b0O61
|
55 000 € | -8,3% |
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#aTb2z
|
60 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 27 Rue Annie Girardot | 106 000 € | 26 m² | 4 077 € |
| 06/02/2025 | 40 Rue D Alsace | 144 000 € | 20 m² | 7 200 € |
| 29/01/2025 | 40 Rue D Alsace | 131 000 € | 16 m² | 8 188 € |
| 21/01/2025 | 4 Imp De L Hippodrome | 285 000 € | 14 m² | 20 357 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Johany Berlioz | 117 000 € | 27 m² | 4 333 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue D Alsace | 146 000 € | 24 m² | 6 083 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue D Alsace | 154 000 € | 17 m² | 9 059 € |
| 14/11/2024 | 83 Av Jean Jaures | 109 000 € | 26 m² | 4 192 € |
| 08/11/2024 | 40 Rue D Alsace | 143 000 € | 18 m² | 7 944 € |
| 07/10/2024 | 40 Rue D Alsace | 146 000 € | 17 m² | 8 588 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue D Alsace | 144 750 € | 17 m² | 8 515 € |
| 11/09/2024 | 40 Rue D Alsace | 140 000 € | 17 m² | 8 235 € |
| 03/09/2024 | 40 Rue D Alsace | 140 000 € | 17 m² | 8 235 € |
| 23/07/2024 | 40 Rue D Alsace | 140 000 € | 17 m² | 8 235 € |
| 09/07/2024 | 40 Rue D Alsace | 138 600 € | 17 m² | 8 153 € |