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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison St Priest 6 pièce(s) 164.29 m²Maison familiale de 164 m² / Beaux volumes et nombreuses possibilités Située dans un secteur calme et recherchée, cette maison de 164 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PRIEST ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3oe7 Actuel
|
389 000 € | - |
|
#aanCX
|
429 000 € | +10,3% |
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#b9G3H
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389 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Robespierre | 630 000 € | 189 m² | 3 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Grisard | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 04/12/2024 | 106ter Rue De La Cordiere | 404 750 € | 145 m² | 2 791 € |
| 31/10/2024 | 3 Imp Montferrat | 322 700 € | 147 m² | 2 195 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Arthur Rimbaud | 439 700 € | 156 m² | 2 819 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Du Lyonnais | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jacques Prevert | 532 300 € | 170 m² | 3 131 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 557 480 € | 155 m² | 3 597 € |
| 22/07/2024 | 11 Imp Copernic | 466 950 € | 140 m² | 3 335 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Gay Lussac | 588 250 € | 170 m² | 3 460 € |
| 17/06/2024 | 38 Rue Clemenceau | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 10/06/2024 | 2 Pas Des Troupeaux | 442 980 € | 146 m² | 3 034 € |
| 10/06/2024 | 30 Av Jean Jaures | 487 600 € | 148 m² | 3 295 € |
| 01/03/2024 | 10 Rue De Chavorlay | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 29/01/2024 | 70 Rue Auguste Rodin | 613 550 € | 141 m² | 4 351 € |