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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située à Saint-Privat (07200), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des attractions locales. Ce village offre un cadre paisible et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 5510 Le Chiet | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 16/05/2024 | 5b Les Bochieres | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 13/02/2024 | 5593 Les Combes | 202 350 € | 133 m² | 1 521 € |
| 10/01/2024 | 5210 Saint-privat | 387 000 € | 144 m² | 2 688 € |
| 07/11/2023 | 5537 La Castagnette | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 13/06/2023 | 7 Tra Du Vignal | 307 000 € | 116 m² | 2 647 € |