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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Une maison bâtie en parpaings, couverte en ardoises de fibrociment, comprenant au rez-de-chaussée grand garage et buanderie, à l'étage entrée, cuisine, séjour avec balcon, deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PRIVAT Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 22b Rue Du Puy Du Bassin | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 22/03/2024 | 14 Rue Neuve | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 01/12/2023 | 6 Imp Des Bouleaux | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 25/08/2023 | 48 Rue De La Gane | 80 000 € | 59 m² | 1 356 € |
| 11/07/2023 | 5438 Les Chanaux | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 16/06/2023 | 21 Rue De Bellevue | 59 643 € | 51 m² | 1 169 € |
| 08/06/2023 | 42 Rue De La Xaintrie | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 17/05/2023 | 4 Rue Des Tilleuls | 26 800 € | 44 m² | 609 € |