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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
À vendre - Maison d'environ 200 m² à Saint-Privat (19220) Découvrez cette magnifique maison d'environ 200 m² dans le joli village de Saint Privat où toutes les commodités sont acce...
4 Rue de la Xaintrie 19220 Saint-Privat
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST PRIVAT
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246 750 € | 1 240 € | 199 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 6 Rue De La Gane | 157 000 € | 200 m² | 785 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue Du Puy Chabrier | 60 000 € | 166 m² | 361 € |
| 08/12/2023 | 5003 Moulin De Rolan | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 03/07/2023 | 4 Pl De L'eglise | 80 000 € | 190 m² | 421 € |