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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 250 m²
A39427PRD19 - Endroit calme et magique que ce domaine parfaitement rénové et équipé. Cette magnifique propriété est située en position dominante sur 2,5 hectares clôturés avec écur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 775 €/mois | 23 561 €/mois | 653 100 € | 67 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 684 840 € | 99 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 743 040 € | 157 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 807 600 € | 222 190 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 874 500 € | 289 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 6 Rue De La Gane | 157 000 € | 200 m² | 785 € |