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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
iad France - Betty Feintrenie vous propose: Maison de Caractère à Saint Privat – Fort Potentiel Locatif & Opportunité Unique !Située au cOEur de Saint Privat, cette maison de 169 m...
17 Rue du Puy du Bassin 19220 Saint-Privat
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 131 220 € | 27 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 51 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSPhQ Actuel
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106 000 € | - |
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#8EMg7
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106 000 € | - |
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#9h5QT
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101 000 € | -4,7% |
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8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 5057 Leonac Haut | 185 500 € | 150 m² | 1 237 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue De La Gane | 157 000 € | 200 m² | 785 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue Du Puy Chabrier | 60 000 € | 166 m² | 361 € |
| 10/09/2024 | 60 Rue De La Gane | 157 000 € | 150 m² | 1 047 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Tilleuls | 98 500 € | 150 m² | 657 € |
| 08/12/2023 | 5003 Moulin De Rolan | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 17/11/2023 | 30 Rue De Bellevue | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 03/07/2023 | 4 Pl De L'eglise | 80 000 € | 190 m² | 421 € |