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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON SAINT PRIVÉ 125 m²Maison de plain-pied comprenant : grand séjour avec poêle à granule, cuisine équipée, couloir désservant chambre, salle d'eau, wc, chambre avec salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PRIVE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENEAU
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175 300 € | 1 328 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENEAU
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175 300 € | 1 328 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENEAU
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175 300 € | 1 328 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BLENEAU
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENEAU
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BLENEAU
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158 500 € | 1 057 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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158 500 € | 1 057 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 BLENEAU
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148 500 € | 1 108 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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148 500 € | 1 108 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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148 500 € | 1 108 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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148 000 € | 1 028 € | 144 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 260 Le Puits Peleau | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 25/02/2025 | 205 Les Creux | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 03/01/2024 | 24 Rue Henri Harpignies | 156 000 € | 146 m² | 1 068 € |
| 12/04/2023 | 28 Rue Henri Harpignies | 87 000 € | 103 m² | 845 € |