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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Maison de ville - 32.57m ²Adorable maison de ville Vieux village de SAINT PRIX!! Cette petite maison de ville est située en plein coeur du vieux village.. On la découvre en pénétra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST PRIX ↘ -30.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST PRIX Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 42 Rue Du Colonel Fabien | 290 000 € | 45 m² | 6 444 € |
| 16/12/2024 | 32 Rue De L Yser | 310 000 € | 41 m² | 7 561 € |
| 10/10/2024 | 64b Av General Leclerc | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue D Ermont | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 13/02/2024 | Rue De L Yser | 177 000 € | 48 m² | 3 688 € |
| 17/11/2023 | 3b Rue Gambetta | 174 000 € | 30 m² | 5 800 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue De L Audience | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 01/06/2023 | 108 Rue Du Colonel Fabien | 249 000 € | 42 m² | 5 929 € |