Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 65 m²
Maison de ville traditionnelle magnifiquement modernisée dans un village tranquille - Cette jolie maison traditionnelle a été restaurée et modernisée avec amour par les propriétair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PROJET
|
139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5184 Saillagol | 19 550 € | 54 m² | 362 € |
| 27/06/2024 | 5101 Village | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 07/02/2024 | 5069 Village | 71 300 € | 70 m² | 1 019 € |
| 12/10/2023 | 5037 Village | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 28/07/2023 | 5305 Village | 109 990 € | 45 m² | 2 444 € |
| 26/07/2023 | 5020 Mappeli | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 19/07/2023 | 5165 Saillagol | 37 500 € | 78 m² | 481 € |
| 10/07/2023 | 5051 Village | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 28/04/2023 | 5147 A Pers | 114 990 € | 51 m² | 2 255 € |