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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 106 m²
Joli cottage traditionnel de trois chambres situé dans un hameau tranquille - Une excellente opportunité d'acheter une belle propriété de hameau située dans une belle partie de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PROJET
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235 400 € | 2 221 € | 106 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5055 Village | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 12/03/2024 | 5103 Village | 247 000 € | 123 m² | 2 008 € |
| 10/11/2023 | 5026 Estaing | 264 150 € | 120 m² | 2 201 € |
| 05/09/2023 | 5332 Lestablou | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 12/05/2023 | 5215 Gardou Et Rouene | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |