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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie agréable à Saint Projet.La maison se compose d'un salon/salle à manger lumi...
19 Chemin de Pissaucou 82160 Saint-Projet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PROJET ↘ -4.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PROJET Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5055 Village | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 12/03/2024 | 5103 Village | 247 000 € | 123 m² | 2 008 € |
| 10/11/2023 | 5026 Estaing | 264 150 € | 120 m² | 2 201 € |
| 05/09/2023 | 5332 Lestablou | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 12/05/2023 | 5215 Gardou Et Rouene | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |