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Créer un compte gratuitMaison • 149 m²
Maison d'habitation avec vue mer comprenant : cuisine, salon/séjour avec balcon et terrasse, wc, SDB avec douche et baignoire, 2 chambres dont 1 avec wc. Au sous-sol : garage doubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 378 €/mois | 22 358 €/mois | 619 752 € | 64 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 649 800 € | 94 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 705 060 € | 149 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 766 320 € | 210 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 829 800 € | 274 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 21 Che Des Lavandieres | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 07/02/2025 | 20 Che Des Lavandieres | 408 000 € | 119 m² | 3 429 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue De La Chapelle Saint-meen | 579 500 € | 175 m² | 3 311 € |
| 10/09/2024 | 4 Res Les Agapanthes | 371 430 € | 130 m² | 2 857 € |
| 29/08/2024 | 30 Imp Park Ar C'hra | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 19/08/2024 | 36 Rue Des Hortensias | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 12/07/2024 | 26 Res Du Vallon | 347 400 € | 132 m² | 2 632 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Park Ar C'hra | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue Des Hortensias | 342 200 € | 157 m² | 2 180 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Venec | 268 000 € | 136 m² | 1 971 € |
| 10/07/2023 | 9 Res De Kroas Hent | 392 081 € | 124 m² | 3 162 € |
| 26/06/2023 | 10b Rue Du Venec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue De Balaneyer | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 24/05/2023 | 38 Rue De Balaneyer | 311 850 € | 145 m² | 2 151 € |