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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
SAINT QUAY PERROS - Maison Familiale 5 Chambres - Au grand calmeSituée à mi - chemin entre le centre ville de Lannion et les plages de Perros Guirec, venez vite découvrir cette bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUAY PERROS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST QUAY PERROS
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426 000 € | 3 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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425 900 € | 3 302 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUANNEC
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436 800 € | 2 730 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUANNEC
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436 800 € | 2 730 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PERROS
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 21 Che Des Lavandieres | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 07/02/2025 | 20 Che Des Lavandieres | 408 000 € | 119 m² | 3 429 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Des Hortensias | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 10/09/2024 | 4 Res Les Agapanthes | 371 430 € | 130 m² | 2 857 € |
| 29/08/2024 | 30 Imp Park Ar C'hra | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 19/08/2024 | 36 Rue Des Hortensias | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 12/07/2024 | 26 Res Du Vallon | 347 400 € | 132 m² | 2 632 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Park Ar C'hra | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 12/04/2024 | 13 Res De La Baie | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 12/01/2024 | 22 Res Du Vallon | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 21/12/2023 | 19 Res De Pors Ty Olu | 189 000 € | 113 m² | 1 673 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Venec | 268 000 € | 136 m² | 1 971 € |
| 10/07/2023 | 9 Res De Kroas Hent | 392 081 € | 124 m² | 3 162 € |
| 26/06/2023 | 10b Rue Du Venec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue De Balaneyer | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |