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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
SAINT-QUAY-PORTRIEUX, une adresse exclusive à 10 minutes à pied de la mer. Idéalement situé à côté des commerces et de toutes les commodités, dans un cadre paysager exceptionnel, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 112 041 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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221 550 € | 3 462 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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241 000 € | 3 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 KERTUGAL
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220 500 € | 3 291 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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242 000 € | 4 400 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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243 000 € | 4 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 60 Bd Du Littoral | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 13/03/2025 | 76 Rue Jeanne D Arc | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Des Carlagots | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 30/12/2024 | 9 All De La Barbe Brulee | 394 563 € | 51 m² | 7 737 € |
| 07/12/2024 | 76 Rue Jeanne D Arc | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Sainte Anne | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 30/10/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 135 500 € | 48 m² | 2 823 € |
| 08/10/2024 | 2 Av Paul De Foucaud | 218 200 € | 64 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 333 000 € | 64 m² | 5 203 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 247 620 € | 64 m² | 3 869 € |
| 03/09/2024 | 1 Av Du Gen Leclerc | 155 400 € | 37 m² | 4 200 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue De La Victoire | 343 512 € | 74 m² | 4 642 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl De La Plage | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 05/06/2024 | 91 Bd Du Marechal Foch | 189 574 € | 56 m² | 3 385 € |