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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
A 500 mètres du port de Saint Quay Portrieux, venez découvrir dans cette résidence de standing ce spacieux appartement de type 3. Au 1er étage desservi par un ascenseur, il vous do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 181 316 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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368 480 € | 4 335 € | 85 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 5 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 60 Bd Du Littoral | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 31/01/2025 | 11 Av Du Gen Leclerc | 124 254 € | 86 m² | 1 445 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Jeanne D Arc | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 07/12/2024 | 76 Rue Jeanne D Arc | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 08/10/2024 | 2 Av Paul De Foucaud | 218 200 € | 64 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 333 000 € | 64 m² | 5 203 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 247 620 € | 64 m² | 3 869 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue De La Victoire | 343 512 € | 74 m² | 4 642 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl De La Plage | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl De La Plage | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 05/07/2024 | 50 Quai De La Republique | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 05/06/2024 | 91 Bd Du Marechal Foch | 189 574 € | 56 m² | 3 385 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 249 990 € | 64 m² | 3 906 € |
| 20/02/2024 | 60 Bd Du Littoral | 207 800 € | 58 m² | 3 583 € |
| 13/02/2024 | 76 Rue Jeanne D Arc | 299 000 € | 53 m² | 5 642 € |