128 072 €

ST QUAY PORTRIEUX 22410

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128 072 €

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Appartement T1 • 1 pièce

ST QUAY PORTRIEUX (22410)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 128 072 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 099 €

Prix net vendeur 121 973 €

Frais de notaire +10 192 €

Émoluments 1 646 €

Droits & taxes 7 196 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 138 264 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 138 264 €

Capital à emprunter 138 264 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 653 €/mois	5 009 €/mois	138 852 €	14 415 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 213 €/mois	3 676 €/mois	145 560 €	21 123 €	3,20%
15 ans	877 €/mois	2 658 €/mois	157 860 €	33 423 €	3,30%
20 ans	715 €/mois	2 167 €/mois	171 600 €	47 163 €	3,40%
25 ans	620 €/mois	1 879 €/mois	186 000 €	61 563 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,11%

après charges

Cashflow

-814 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, ST QUAY PORTRIEUX — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).