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128 072 €
T1
ST QUAY PORTRIEUX 22410
Retirée
N/A vs marché
0 €/m²

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128 072
Annonce retirée

Appartement T1 • 1 pièce

ST QUAY PORTRIEUX (22410)
Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 128 072 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 099 €
Prix net vendeur 121 973 €
Frais de notaire +10 192 €
Émoluments 1 646 €
Droits & taxes 7 196 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 138 264 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 138 264 €
Capital à emprunter 138 264 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 653 €/mois 5 009 €/mois 138 852 € 14 415 € 3,15%
15 ans 877 €/mois 2 658 €/mois 157 860 € 33 423 € 3,30%
20 ans 715 €/mois 2 167 €/mois 171 600 € 47 163 € 3,40%
25 ans 620 €/mois 1 879 €/mois 186 000 € 61 563 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-814 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).