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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
BRETAGNE - Côtes d'Armor - Saint-quay-portrieux : Situé proche de la côte, au dernier étage d'une résidence, découvrez cet appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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349 000 € | 4 781 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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T3 KERTUGAL
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350 000 € | 5 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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326 000 € | 4 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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321 480 € | 4 659 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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321 480 € | 4 659 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 60 Bd Du Littoral | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Jeanne D Arc | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 30/12/2024 | 9 All De La Barbe Brulee | 394 563 € | 51 m² | 7 737 € |
| 07/12/2024 | 76 Rue Jeanne D Arc | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 30/10/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 135 500 € | 48 m² | 2 823 € |
| 08/10/2024 | 2 Av Paul De Foucaud | 218 200 € | 64 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 333 000 € | 64 m² | 5 203 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 247 620 € | 64 m² | 3 869 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue De La Victoire | 343 512 € | 74 m² | 4 642 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl De La Plage | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl De La Plage | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 05/07/2024 | 50 Quai De La Republique | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 05/06/2024 | 91 Bd Du Marechal Foch | 189 574 € | 56 m² | 3 385 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 249 990 € | 64 m² | 3 906 € |