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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Située à proximité de la plage du Casino, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort des aménagements modernes. Rénovée en 2018/2019 et construite sur un terrain d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 637 €/mois | 56 476 €/mois | 1 565 508 € | 162 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 680 €/mois | 41 455 €/mois | 1 641 600 € | 238 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 894 €/mois | 29 982 €/mois | 1 780 920 € | 377 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 066 €/mois | 24 442 €/mois | 1 935 840 € | 532 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 987 €/mois | 21 173 €/mois | 2 096 100 € | 692 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aYU6r Actuel
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1 461 000 € | - |
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#aY4Xy
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1 461 000 € | - |
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#aYEu1
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1 461 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST QUAY PORTRIEUX
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1 461 000 € | 5 844 € | 250 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 11 Rue De L Yser | 1 008 350 € | 207 m² | 4 871 € |
| 30/07/2024 | 65 Bd Du Marechal Foch | 260 000 € | 225 m² | 1 156 € |
| 27/09/2023 | 2 Av De La Marne | 808 500 € | 219 m² | 3 692 € |