Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 pièces, 100 m² 22410 Saint Quay Portrieux.Nous vous proposons une maison rénovée alliant le charme de la pierre et le style contemporain. A 500m du vieux port, vous profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 434 196 € | 45 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 455 280 € | 66 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
404 211 € | 4 042 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
404 211 € | 4 042 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
404 900 € | 3 403 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST QUAY PORTRIEUX
|
405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUAY PORTRIEUX
|
405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
399 330 € | 3 732 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERTUGAL
|
399 330 € | 3 732 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
399 330 € | 3 732 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
399 330 € | 3 732 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
399 330 € | 3 732 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 82 Rue Georges Clemenceau | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Beaufeuillage | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/04/2025 | 12a Rue Du Doc Laennec | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Des Pres Mario | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Louais | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 07/03/2025 | 7ter Rue Des Cerisiers | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 06/01/2025 | 50 Rue Des Landes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Adjudant Chef Cadot | 227 273 € | 83 m² | 2 738 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Luzel | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue Des Embruns | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Du Tertre Lire | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 13/08/2024 | 1q Rue Charles Le Goffic | 511 550 € | 119 m² | 4 299 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roches Olives | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue De La Source | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |