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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
STELLA HOME VOUS PROPOSE cette belle maison traditionnelle vue mer, proche des plages et des commerces. Très lumineuse grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 584 €/mois | 22 982 €/mois | 637 056 € | 65 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 567 €/mois | 16 870 €/mois | 668 040 € | 96 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 724 860 € | 153 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 787 920 € | 216 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 853 200 € | 282 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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609 999 € | 3 466 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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610 000 € | 3 466 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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615 000 € | 3 968 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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624 000 € | 3 267 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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624 000 € | 3 267 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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624 000 € | 3 267 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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535 000 € | 3 615 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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535 000 € | 3 615 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 TREVENEUC
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 17/04/2025 | 7 Av Du Gen Leclerc | 428 000 € | 160 m² | 2 675 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue De La Voie Romaine | 640 000 € | 169 m² | 3 787 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Cdt Charcot | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 13/01/2025 | 4 All De La Barbe Brulee | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 03/01/2025 | 53 Bd Du Marechal Foch | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Poincare | 804 570 € | 185 m² | 4 349 € |
| 21/10/2024 | 9007 Rue Du Clos De Pierre | 550 000 € | 187 m² | 2 941 € |
| 11/07/2024 | 63b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/06/2024 | 4 All Baradozic | 468 296 € | 140 m² | 3 345 € |
| 03/06/2024 | 33 Bd Du Littoral | 690 500 € | 156 m² | 4 426 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue De Geniet | 365 000 € | 148 m² | 2 466 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue D'harbour | 528 000 € | 148 m² | 3 568 € |