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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Le Port, dans une résidence des années 2000, appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard et wc, cuisine ouverte sur coin repas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 208 488 € | 21 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 218 640 € | 31 732 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 70 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 279 300 € | 92 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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193 340 € | 4 394 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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193 000 € | 4 595 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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191 000 € | 4 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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191 000 € | 4 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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191 000 € | 4 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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196 000 € | 4 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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196 000 € | 4 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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190 000 € | 4 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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186 000 € | 4 429 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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186 000 € | 4 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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186 000 € | 4 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST QUAY PORTRIEUX
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186 000 € | 4 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Poincare | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Gare | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 09/04/2025 | 60 Bd Du Littoral | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 13/03/2025 | 76 Rue Jeanne D Arc | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Des Carlagots | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 30/12/2024 | 9 All De La Barbe Brulee | 394 563 € | 51 m² | 7 737 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Adjudant Chef Cadot | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 07/12/2024 | 76 Rue Jeanne D Arc | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue De L Yser | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Sainte Anne | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 30/10/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 135 500 € | 48 m² | 2 823 € |
| 08/10/2024 | 2 Av Paul De Foucaud | 218 200 € | 64 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 333 000 € | 64 m² | 5 203 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 247 620 € | 64 m² | 3 869 € |