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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Situé à Saint-Quay-Portrieux, station baln...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 45 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 72 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVENEUC
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275 600 € | 3 445 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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284 310 € | 3 345 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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284 580 € | 3 348 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURHAN
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273 520 € | 2 735 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LANTIC
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286 410 € | 3 113 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DE LA COUR
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288 299 € | 2 942 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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268 600 € | 2 534 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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263 750 € | 3 216 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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263 750 € | 2 867 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LANTIC
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263 310 € | 3 211 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LANTIC
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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300 530 € | 3 536 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 KERTUGAL
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256 000 € | 3 012 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVENEUC
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251 200 € | 3 063 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVENEUC
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251 200 € | 3 063 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 82 Rue Georges Clemenceau | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 26/05/2025 | 32 Rue Poincare | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 28b Rue Georges Clemenceau | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Beaufeuillage | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/04/2025 | 12a Rue Du Doc Laennec | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Des Pres Mario | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Louais | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 07/03/2025 | 7ter Rue Des Cerisiers | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 06/01/2025 | 50 Rue Des Landes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Adjudant Chef Cadot | 227 273 € | 83 m² | 2 738 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Des Trois Freres Salaun | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Luzel | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue Des Embruns | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 04/07/2024 | 14 Rue Tristan Corbiere | 211 200 € | 68 m² | 3 106 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roches Olives | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |