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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
A 9 mn à pied de la plage du Portrieux dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 3 pièces de 62 m². Cette maison est composée comme tel : - u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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281 400 € | 3 703 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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281 400 € | 3 703 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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286 200 € | 3 717 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTIC
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292 700 € | 4 181 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTIC
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292 700 € | 4 181 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTIC
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242 590 € | 3 192 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTIC
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242 590 € | 3 192 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 82 Rue Georges Clemenceau | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 26/05/2025 | 32 Rue Poincare | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 28b Rue Georges Clemenceau | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Beaufeuillage | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Louais | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 11/04/2025 | 82 Bd Du Littoral | 197 900 € | 54 m² | 3 665 € |
| 28/03/2025 | 22b Bd Du Marechal Foch | 203 000 € | 49 m² | 4 143 € |
| 06/01/2025 | 50 Rue Des Landes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 17/12/2024 | 30b Rue Du Gacon | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 45 m² | 15 535 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Gen De Castelnau | 272 500 € | 56 m² | 4 866 € |
| 04/11/2024 | 6a Rue Sainte Anne | 155 925 € | 48 m² | 3 248 € |
| 31/10/2024 | 6 Pas Des Lilas | 282 575 € | 45 m² | 6 279 € |
| 25/10/2024 | 5027 Rue Du Stade | 84 000 € | 60 m² | 1 400 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Des Trois Freres Salaun | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |